Appartement T2 de 46m² Duplex Balcon Tram

Appartement T2 de 46m² Duplex Balcon Tram Appartement T2 en duplex de 46 m² au 2ème étage d'une résidence de 1992 avec ascenseur. Entrée, Salon et cuisine équipée (four, induction), wc indépendant. A l’étage Mezzanine ou bureau en surplomb du séjour, chambre rénovée avec poutres apparentes et parquet, salle d'eau récente, douche italienne deux places. Chauffage électrique individuel, double vitrage et volets. Cave bétonnée et éclairée, Parkings libres devant l'immeuble. Tableau électrique conforme avec différentiel aux normes. Ballon d'eau de 200L. Secteur calme, rue peu passante. Accès rapide à la rocade et au Tramway. Balcon avec vue dégagée… Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 193 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du acquéreur 131 000 € FAI frais agence inclus 125 000 € NV net vendeur Honoraires 6000€ 4,8% Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 37[Coordonnées masquées]18 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462