Appartement T4 81m² - Bordeaux, Caudéran hypercentre

Situé en plein coeur de Caudéran, dans une résidence agréable et bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Les lignes de bus G et 2 passent au pied de la résidence et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et s'ouvre sur une entrée avec dégagement qui distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, offre un volume confortable et lumineux, agrémenté d'un placard de rangement. Ce séjour double permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace dédié aux parents. Une seconde chambre, équipée d'un placard, complète cet espace. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de l'appartement. Fonctionnel et agréable à vivre grâce à sa configuration traversante, ce bien dispose également de nombreux rangements intégrés. Une cave et un garage complètent l'ensemble et apportent un confort supplémentaire, particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de Caudéran. (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2476 euros. Margot MICHALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .