Joli Appartement 2 pièces à la Barasse

Au cœur du 11e arrondissement de Marseille (La Barasse), découvrez ce T2 de 42 m2 loi Carrez, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel et adapté à une clientèle locative stable.
Un balcon de 4 m2 vient compléter ce bien, apportant un véritable confort de vie, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, dans un environnement pratique et recherché.
Le bien est actuellement loué 520 € hors charges,locataire exemplaire en place depuis des années
Prix de vente : 129 000 €Taxe foncière : 800 €
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien accessible et déjà en place.
Cette annonce vous est proposée par ATTALI Jonathan - EI - NoRSAC: 879 312 171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -