Restaurant italien avec terrasse et cour privative marseille 13005

Sur les hauteurs du Boulevard Baille, à proximité immédiate des hôpitaux de la Timone et de la Conception, du métro La Timone et de la rocade du Jarret, découvrez cette affaire de restauration italienne solidement implantée depuis plus de 10 ans dans un environnement commerçant et très fréquenté.
 Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique avec flux piétons (quartier hospitalier + résidentiel)
Clientèle fidèle développée depuis une décennie
Double accès indépendant (immeuble + rideau métallique électrique)
Activité sur place et à emporter
Loyer très compétitif

 Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires moyen : 200.000 €
Ticket moyen : 20 à 30 €
Notoriété établie depuis 10 ans

 Capacité d’accueil :

Salle intérieure : 30 couverts
Terrasse couverte et éclairée : 47 couverts  Soit un potentiel total d’environ 77 places

 Équipements & agencement :

Cuisine professionnelle très bien équipée (matériel électrique)
Vitrine frigorifique
Chambre froide
Cour extérieure privative pour stockage
Local prêt à exploiter immédiatement — aucun  travaux à prévoir

 Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1.300 € TTC - Caution: 2.600€ (incluant charges de copropriété)

 
Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: MARSEILLE 828 231 72, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -