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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissez sereinement : revenus locatifs garantis
— Saint-Sernin-Sur-Rance 12380 —
Nos partenaires locaux
L'ÉQUATION RENABLE : 4 LOGEMENTS, 0 TRAVAUX
À SAINT-SERNIN-SUR-RANCE, juste à côté de la MFR - VALRANCE, cet ensemble immobilier en exclusivité représente l'opportunité parfaite pour booster votre patrimoine sans les maux de tête habituels..
Le calcul est simple et déjà opérationnel. Les quatre appartements sont actuellement loués et affichent une classe énergétique D, vous garantissant une sérénité totale vis-à-vis des normes actuelles. Entre le grand T3 avec garage, le T4 avec cave et les deux studios en rez-de-jardin, les profils de locataires se complètent pour sécuriser votre investissement.
Avec des revenus mensuels immédiats de 1 050 €, l'opération génère une rentabilité nette proche des 7 %. Porté par la forte demande étudiante et locale, ce bien solide et parfaitement entretenu ne demande aucun budget travaux complémentaire.
CAP IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Une question, une visite ? L’équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
À SAINT-SERNIN-SUR-RANCE, juste à côté de la MFR - VALRANCE, cet ensemble immobilier en exclusivité représente l'opportunité parfaite pour booster votre patrimoine sans les maux de tête habituels..
Le calcul est simple et déjà opérationnel. Les quatre appartements sont actuellement loués et affichent une classe énergétique D, vous garantissant une sérénité totale vis-à-vis des normes actuelles. Entre le grand T3 avec garage, le T4 avec cave et les deux studios en rez-de-jardin, les profils de locataires se complètent pour sécuriser votre investissement.
Avec des revenus mensuels immédiats de 1 050 €, l'opération génère une rentabilité nette proche des 7 %. Porté par la forte demande étudiante et locale, ce bien solide et parfaitement entretenu ne demande aucun budget travaux complémentaire.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissez sereinement : revenus locatifs garantis
172 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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