Name: Appartement 126 m² à Toulouse
SKU: 782-IMMOYES
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

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450 000 €

126 m²

5 pièces

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Au coeur du Busca, venez découvrir cet appartement plein de potentiel d'environ 126 m2 habitable à proximité immédiate du jardin des plantes. Vous y découvrirez un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, le tout articulé autour d'une cours centrale et un ancien local commercial attenant avec vitrine sur rue. L'appartement dispose de deux caves dont une d'environ 50 m2 et d'un grenier de 30 m2 (surface au sol). Un rafraichissement général est nécessaire (menuiserie, électricité...). Surface CARREZ : 126 m²

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 et 4630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Martin MIGLIORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 833 015
RCP GALIAN - SMABTP.
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Référence: 782-IMMOYES
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 380 € - 4 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr