Maison 170 m² à Mours-Saint-Eusebe

TRES RARE - Propriété à vendre située entre les coteaux de Mours Saint Eusèbe et toutes les commoditésDécouvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, soigneusement entretenue, située dans un cadre verdoyant.Caractéristiques de la maison :- Superficie : 170 m² habitables- Terrain : 1 500 m² arboré de magnifiques arbres , forage pour arrosage- Piscine 10 X 5 avec couverture solaire motorisée- 2 niveaux d'habitation - 4 chambres confortables- Cuisine haut de gamme entièrement équipée- Grand salon/séjour lumineux avec cheminée - Prestations de qualité : Pompe à chaleur, cheminée double face, aspiration intégrée, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques et de nombreuses autres prestations à découvrir- Double garage pour un stationnement pratique et places intérieures disponibles - Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités- quartier calme et résidentiel, très situé (15 minutes de la gare TGV, 5 minutes du centre ville de Romans )Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie agréable et d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au [Coordonnées masquées]REF ANNONCE : 130842HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 85 kwh/m2/anGÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Honoraires inclus de 1.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.