Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Venerand (17100)

Maison contemporaine à 5 minutes de Saintes Les atouts évidents cette maison, clarté, espace, chauffage au sol. Pour vous accueillir une belle pièce de vie de 44 m². A votre gauche, un placard/penderie pour déposer vos vêtements, un espace dédié au salon un autre pour la salle manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux fenêtres ainsi qu'une baie vitrée qui donne sur une terrasse te le jardin pour apporter beaucoup de lumière. Facile à meubler car aucun radiateur ne vous gène grâce au chauffage au sol. Depuis la cuisine vous avez accès à un cellier, puis au garage. Coté nuit, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffe-eau est neuve et un adoucisseur d'eau est branché sur le réseau. la taxe foncière est de 700 €, la maison est reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48514229300045 Saintes