Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Pons (17800)

Pons centre-ville - Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et du lycée, cet ensemble immobilier offre une configuration polyvalente, adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement ou de location saisonnière. Le logement principal comprend deux chambres, un agréable salon avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'une terrasse, véritables atouts en centre-ville. Un studio indépendant complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : revenu locatif complémentaire, location saisonnière, logement pour un proche ou espace professionnel. Des opportunités pour chaque projet Primo-accédants : devenez propriétaire de votre résidence principale tout en profitant du studio pour alléger vos mensualités grâce à un revenu locatif. Investisseurs : exploitez deux espaces distincts et développez le potentiel locatif du bien, en location classique, meublée ou étudiante, sous réserve des autorisations nécessaires. Location saisonnière : la proximité du centre-ville et la configuration indépendante du studio permettent d'envisager une offre d'hébergement flexible, sous réserve de la réglementation locale. Un bien rare et évolutif, réunissant emplacement central, dépendances et potentiel de rentabilité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr