Maison 124 m² à Saint-Barthelemy

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier. Charmante maison au style provençal de construction traditionnelle (moellon doublée briques). Ainsi composée : au niveau supérieur nous entrons par un hall avec placards muraux, s'ensuit une cuisine meublée et équipée et un salon séjour donnant accès sur une terrasse en L avec vue dégagée Un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, quatre chambres ou un bureau complètent l'habitation. Un garage avec porte sectionnelle de 63 m², une buanderie et une cave composent les dépendances. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et le volets en PVC également. Aspiration centralisée. CLASSE ENERGIE E / Logement à consommation énergétique excessive. Un remplacement du mode de chauffage serait à envisager afin d'améliorer la performance énergétique de l'habitat. Un audit est en cours de réalisation. Le terrain est clos, constructible et piscinable. A proximité à quelques mètres des commerces et commodités, écoles et ramassages scolaires. Située dans une impasse et au calme. Assainissement collectif. Honoraires charge vendeurs. Plus de détails avec Myriam : o6 86 26 87 84. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)