Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Cannes (06400)

Situé à Cannes, dans un secteur recherché et proche des commodités, découvrez cet appartement de 3 pièces lumineux, situé au premier étage d'une maison à deux étages. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'ensemble est en état correct, offrant une base saine pour un investissement sûr. Une cave vient compléter ce bien. Information locative : Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2028. Idéal pour un investisseur recherchant un placement déjà sécurisé. DPE : F Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1877.00 € et 2541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)