Name: Appartement T4 avec garage - Dijon - Secteur Parc Chevreul
SKU: CR-5731
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

71 m²

4 pièces

La Foncière Dijonnaise

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Dijon - Proche Centre-Ville
Dans une résidence fermée, découvrez ce lumineux appartement de type 4, situé au 7e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un salon-séjour avec parquet au sol, ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec rangements, ainsi que des espaces de stockage pratiques.
Pas de travaux à prévoir.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Atout supplémentaires :

- Cave
- Garage en sous-sol
- Résidence sécurisée
- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Un bien idéal pour une résidence principale ou investissement.

Prix 175 000 EUR (honoraires charge vendeur).

Copropriété de 105 lots principaux.
Charges annuelles : 2 660 EUR (année 2024-2025)
Pas de procédure en cours.
DPE : D
LA FONCIERE DIJONNAISE - CR-5731
Photos non contractuelles. Les visuels peuvent être retouchés ou modifiés numériquement et ne constituent pas un engagement contractuel. Seules les informations descriptives et la visite du bien prévalent.

Référence: CR-5731
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 221 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon appartements avec garage dijon appartements Fontaine d’Ouche dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr