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à Toulouse

MIRADOUX, village avec commerces et services, maison individuelle avec dépendances et terrain

Name: MIRADOUX, village avec commerces et services, maison individuelle avec dépendances et terrain
SKU: 05NV-5GX-IY5
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

— Miradoux 32340 —

198 000 €

130 m² / 4 721 m²

5 pièces

ORPI Act Immo Gers

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Idéalement située, sur un terrain de plus de 4500 m² avec vue panoramique sur son versant ouest, cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel avec son habitat principal des années 70 de 130 m² habitable avec cuisine, séjour, prolongé d'une véranda, garage attenant, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une bâtisse ancienne à rénover, datant du 19ème à proximité offre un aménagement supplémentaire de plus de 100 m² pour du locatif ou pour l'accueil des pèlerins de St Jacques de COMPOSTELLE, de nombreux bâtiments dont un garage de près de 40 m² complètent cet ensemble immobilier, idéal pour primo accédant.

Référence agence : 5593

Référence: 05NV-5GX-IY5
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 880 € - 3 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr