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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

À VENDRE – T2 45 m² avec terrasse et parking – Bègles – 175 000 €

Name: À VENDRE – T2 45 m² avec terrasse et parking – Bègles – 175 000 €
SKU: 00783786
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

— Begles 33130 —

164 000 €

45 m²

2 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de la pierre

Pierre naturelle du Périgord, trois générations de savoir-faire, démarche éco responsable excellent rapport qualité prix

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Situé sur la commune de Bègles, dans une résidence sécurisée et récente de 2017, découvrez ce charmant T2 de 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

Une chambre confortable

Une salle d'eau moderne avec WC

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.

Résidence sécurisée, bien entretenue, proche des commerces, transports et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Référence: 00783786
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 450 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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