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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: HWMM-8QJ-VQ1
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Arzon 56640 —

299 000 €

56 m²

4 pièces

ORPI ABC Immobilier

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Dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant duplex idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Il offre 3 chambres, une salle de bain, un séjour confortable et surtout une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.

Les copropriétaires bénéficient également d'équipements de qualité : piscine et terrain de tennis pour des moments de détente.
Côté pratique : une place de stationnement privative complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence, vous pourrez en profiter immédiatement.

Un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur !

Rendu fais par l'IA
Référence agence : 5165

Référence: HWMM-8QJ-VQ1
Honoraires d'agence de 5.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr