Name: Maison Familiale
SKU: AMAD-MHI-POR
Price: 274000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

274 000 €

133 m² / 924 m²

6 pièces

Orpi Estrées Immobilier

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A vendre à Arsy, découvrez le charme et le caractère depuis 1830 de cette propriété. D'une surface habitable de 133,78 m² et en bon état, elle propose un cadre de vie confortable avec 4 chambres dont une en enfilade et un bel espace de vie, idéale pour une famille souhaitant allier espace et convivialité.

Au rez-de-chaussée, pièces lumineuses et bien agencées s'ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

Stationnement facilité grâce à un parking extérieur et un emplacement intérieur, complétés par un accès au réseau d'égouts.

Les prestations anciennes, conservant l'authenticité de la construction, ont été entretenues pour garantir confort et sécurité.

Prix demandé : 274 000 EUR.

Située au cœur d'Arsy, à proximité des commodités et des axes, cette propriété représente une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Référence agence : 221

Référence: AMAD-MHI-POR
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 305 € - 1 765 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr