Name: À vendre – Duplex avec locataire en place à Colmar
SKU: 00738235
Price: 182000 EUR
Availability: InStock

182 000 €

103 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alsace

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Situé sur la commune de Colmar, découvrez ce charmant appartement en duplex, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

D'une configuration fonctionnelle et agréable, le bien se compose :
Au premier niveau :
Une cuisine équipée et aménagée
Un spacieux séjour lumineux
Un salon
Une chambre
Une salle de bains avec baignoire
Un WC séparé
À l'étage :
Une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (bureau, coin détente, etc.)
Une deuxième salle de bains
Une chambre supplémentaire
Un WC séparé

Une cave vient compléter ce bien.

Appartement offrant de beaux volumes et une distribution optimisée, situé dans un secteur recherché de Colmar, à proximité des commodités.

Référence: 00738235
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 95 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr