Maison individuelle, secteur calme, avec beaucoup de potentiel !!

Venez vite découvrir cette maison familiale au fort potentiel !! Située à Montbazon, dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, vous trouverez cette maison de 113 m² sur une parcelle close de 439 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, pièce de vie traversante de plus de 25 m² avec poêle à bois de marque "Godin" et balcon, cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres dont une avec placards mesurant respectivement 9,85 et 12,62 m², salle d'eau et WC séparé. À l'étage supérieur : palier desservant 2 chambres de 15,14 et 15,21 m² au sol et une salle d'eau avec Sanibroyeur. L'étage inférieur mesure la même superficie que le rez-de-chaussée surélevé => environ 80 m² et est actuellement réparti en trois espaces (cellier/buanderie, garage de plus de 28 m² et pièce complémentaire), mais peut être aménagé selon les besoins de chacun. Chauffage au fuel. Les plus : maison lumineuse et non mitoyenne, belle superficie de parcelle, 4 chambres, double vitrage PVC, volets roulants électriques et plus de 80 m² à aménager comme on le souhaite !! Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971