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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement LMNP Studio meublé Tours centre
— Tours 37000 —
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À vendre studio meublé situé au sein de la résidence de services Néméa Appart’Hôtel Tours Centre, en plein cœur de Tours.
Idéal pour un investissement locatif en statut LMNP, ce studio de 21,50 m2 bénéficie d’un bail commercial avec gestion assurée par l’exploitant, permettant de percevoir des loyers sans gérer la location.
Caractéristiques :
Studio meublé
Surface : 21,50 m2
Résidence de services
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 4 390,46 € TTC
Investissement simple et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier.
Pas de procedure en cours.
Contactez Elise BRANGER au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse : [Coordonnées masquées]
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - GES - A». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410EUR et 6100€ EUR (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 118 250€ honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéal pour un investissement locatif en statut LMNP, ce studio de 21,50 m2 bénéficie d’un bail commercial avec gestion assurée par l’exploitant, permettant de percevoir des loyers sans gérer la location.
Caractéristiques :
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Surface : 21,50 m2
Résidence de services
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 4 390,46 € TTC
Investissement simple et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier.
Pas de procedure en cours.
Contactez Elise BRANGER au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse : [Coordonnées masquées]
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - GES - A». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410EUR et 6100€ EUR (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 118 250€ honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3634
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 703 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement LMNP Studio meublé Tours centre
118 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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