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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Beau T3 avec vue ! A deux pas de la Gare de Perrache
— Lyon-2e 69002 —
Nos partenaires locaux
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Agence D'architecture d'interieur Richard Bagur - Membre CFAI (Conseil Français des Architectes d'Interieur ) n°969.
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À seulement 4 minutes à pied de la gare de Perrache (Tram T1-T2, bus), et à deux pas de la célèbre Brasserie Georges, venez découvrir ce charmant T2 bis de 71,41 m2, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.
L’appartement se compose d’une vaste entrée avec de nombreux rangements, d’un lumineux séjour avec parquet en chevron, agrémenté de trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Lyon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre sur cour, au calme, d’une seconde chambre en second jour, d’une salle d’eau et de WC séparés.
En parfait état, offrant de nombreux rangements et bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Contactez Victoire Tapissier au [Coordonnées masquées]
L’appartement se compose d’une vaste entrée avec de nombreux rangements, d’un lumineux séjour avec parquet en chevron, agrémenté de trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Lyon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre sur cour, au calme, d’une seconde chambre en second jour, d’une salle d’eau et de WC séparés.
En parfait état, offrant de nombreux rangements et bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Contactez Victoire Tapissier au [Coordonnées masquées]
Référence: 1697
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1472 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Beau T3 avec vue ! A deux pas de la Gare de Perrache
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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