Name: Coeur du parc saint maur - appartement familial standing
SKU: 3735
Price: 1092000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Déménageurs du Soleil

à Istres

Toitures D'ile De France

à Meudon

GARRIC BAZOLA

à Chelles

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

1 092 000 €

124 m²

6 pièces

Agence Brunet Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre couvreur, plombier, clim

La société Toitures d’Ile de France est une entreprise familiale qui travaille au service de ses clients.

01 48 86 24 64 ou cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Rénovation de tous vos travaux sous garantie décennale, Couverture-Ravalement de façade- Maçonnerie.Contactez nous au

06 16 56 08 57 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

spécialiste des cuisines équipées sur mesure, design et accessibles, avec accompagnement personnalisé.

01 49 41 02 80 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Nous vous proposons, au coeur du quartier recherché du PARC SAINT-MAUR, dans une petite résidence de standing de 2022, à cinq minutes de la Place des Marroniers et du groupe scolaire des TILLEULS, un superbe appartement familial de plus de 124,27m2 comprenant au rez de chaussée une entrée avec rangements, un grand séjour de plain pied donnant sur terrasse et jardin plein ouest avec pergola sur mesure, une cuisine américaine dinatoire intégralement équipée donnant sur bow window, WC indépendant avec espace buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une première suite avec penderie et salle d'eau, deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC indépendant.
Au deuxième étage, une seconde suite avec balcon, espace nuit, dressing et salle d'eau avec WC.
Rare sur le secteur, prestations de qualité et domotique dernière génération.
Une grande cave et deux places de parkings sécurisées complètent ce bien.

Référence: 3735
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements avec terrasse saint-maur-des-fosses appartements Le Parc Saint-Maur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr