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Cozynergy

à Toulouse

Centre ville de Lodève, appartement au dernier étage avec balcons et cave !

— Lodeve 34700 —

85 000 €

78 m²

4 pièces

Roques Immobilier

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Au centre-ville de Lodève, bel appartement lumineux et traversant au 3ème étage de 78.01 m2 habitable avec balcons et cave comprenant :
Un dégagement 15.19 m2, une cuisine séparée 7.57 m2, une pièce de vie 17.08 m2, trois chambres de 9.19 m2, 11.89 m2, 9.01 m2 dont une donnant sur un balcon avec vue dégagée, une salle de bains 5.42 m2 , wc indépendant 0.92 m2, deux placards de 1.42 m2 et 0.32 m2.
Annexes : Une cave d'environ 10 m2
Commentaires : Immeuble et parties communes en bon état, vue dégagée sur les environs, pièces spacieuses et traversantes, chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois et PVC.
Travaux à prévoir : mise au norme de l'électricité, rafraichissement cuisine + salle d'eau.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr