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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SOREDE - Belle villa de plain-pied en 4 faces
— Sorede 66690 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier calme sur env 650 m2 de parcelle paysagée, Villa 4 Faces en parfait état avec prestations la rendant quasi autonome donc économe ( panneaux photovoltaîque, piscine avec nage contre-courant ballon eau chaude solaire, réserve d'eau, puits, ...)
Vous disposez de 102 m2 hab + 10 m2 de pièce utile + veranda 21 m2.
Tout d'abord un accueillant séjour-cuisine d'env 52 m2 et sa véranda attenante donnant accès à la piscine ainsi qu'à une agréable terrasse couverte de 22 m2,
La partie nuit évolutive permet une séparation facile du logement afin d'en louer une partie par exemple de façon saisonnière,
Actuellement il y a 1 chambre avec une sde-wc en face, 1 chambre incluant une sde-wc, et une pièce intermédiaire pouvanrt servir de cuisine pour un gîte ou bien de bureau, menant à une pièce avec douche et lavabo assez grande pour acceullir un troisième couchage. Vous disposerez aussi d'un wc indépendant.
Egalement un garage avec rangt mezzanine et un grand auvent de belle hauteur pouvant abriter un véhicule ainsi qu'un espace atelier, la parcelle permet la possibilité de plusieurs parkings intérieurs, donc sécurisés.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843 € et 1 141 € sur l'année 2023.
Prix du bien : 427 000 € Prix du bien hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC : 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Vous disposez de 102 m2 hab + 10 m2 de pièce utile + veranda 21 m2.
Tout d'abord un accueillant séjour-cuisine d'env 52 m2 et sa véranda attenante donnant accès à la piscine ainsi qu'à une agréable terrasse couverte de 22 m2,
La partie nuit évolutive permet une séparation facile du logement afin d'en louer une partie par exemple de façon saisonnière,
Actuellement il y a 1 chambre avec une sde-wc en face, 1 chambre incluant une sde-wc, et une pièce intermédiaire pouvanrt servir de cuisine pour un gîte ou bien de bureau, menant à une pièce avec douche et lavabo assez grande pour acceullir un troisième couchage. Vous disposerez aussi d'un wc indépendant.
Egalement un garage avec rangt mezzanine et un grand auvent de belle hauteur pouvant abriter un véhicule ainsi qu'un espace atelier, la parcelle permet la possibilité de plusieurs parkings intérieurs, donc sécurisés.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843 € et 1 141 € sur l'année 2023.
Prix du bien : 427 000 € Prix du bien hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC : 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SOREDE - Belle villa de plain-pied en 4 faces
427 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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