Propriété d'exception

MYclermont vous propose à la vente cet ensemble immobilier rénové entre 2006 et 2008 comprenant:
Maison de mâitre rénovée au style rustique préservé et aux pièces d'eau modernes, 300m2 environ,
Dépendances aménagées en une seconde habitation au style contemporain de 300m2 environ,
Grange de 210m2 en très bon état,
Préau / terrasse couverte de 25m2,
Terrain clos et arboré de 1800m2 devant les maisons, avec piscine et pool house.

La maison de maître est répartie sur 4 niveaux:
Rez de chaussée: 3 entrées dont un grand hall avec escalier en pierre de Volvic, 3 pièces voûtées à usage de spa, cellier, une cave souterraine complète l'ensemble.
1o étage: Pièce de vie double de 65m2 et cuisine de 30m2 avec planchers en point de Hongrie et carrelage, salle d'eau avec wc.
2o étage: 3 chambres de 14/18/25m2 avec planchers en pin, deux salles de bain, salle d'eau avec wc, deux grands dégagements de 10/15m2 avec planchers en chêne récents.
Grange de 210m2 attenante avec chaudière au fioul pour le chauffage central.

Seconde maison:
rdc: Entrée centrale avec escaliers et passerelles en bois exotique, pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, poële à bois dans l'ancienne cheminée monumentale, four à pain, 2 chambres et salle de bain, salle d'eau avec wc, planchers en bambou, accès au préau.
1o étage: grande pièce de grande hauteur sous plafond décorée en bibliothèque de 70m2 avec mezzanine de 10m2, suite parentale de 45m2 avec parquet bois exotique, salle de bain carrelée, salle d'eau avec wc.
Radiateurs électriques.
Le tout est en excellent état hormis certains volets, maisons peu habitées.
DPE E pour chaque maison.
Piscine enterrée en cours d'amélioration en très bon état.
Le terrain est aménagé en parc arboré avec arrosage enterré.
Vue mangifique sur le Lembronnais.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
siret no53739946100061- RCS de Clermont-Ferrand
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