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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d'exception
— Bergonne 63500 —
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MYclermont vous propose à la vente cet ensemble immobilier rénové entre 2006 et 2008 comprenant:
Maison de mâitre rénovée au style rustique préservé et aux pièces d'eau modernes, 300m2 environ,
Dépendances aménagées en une seconde habitation au style contemporain de 300m2 environ,
Grange de 210m2 en très bon état,
Préau / terrasse couverte de 25m2,
Terrain clos et arboré de 1800m2 devant les maisons, avec piscine et pool house.
La maison de maître est répartie sur 4 niveaux:
Rez de chaussée: 3 entrées dont un grand hall avec escalier en pierre de Volvic, 3 pièces voûtées à usage de spa, cellier, une cave souterraine complète l'ensemble.
1o étage: Pièce de vie double de 65m2 et cuisine de 30m2 avec planchers en point de Hongrie et carrelage, salle d'eau avec wc.
2o étage: 3 chambres de 14/18/25m2 avec planchers en pin, deux salles de bain, salle d'eau avec wc, deux grands dégagements de 10/15m2 avec planchers en chêne récents.
Grange de 210m2 attenante avec chaudière au fioul pour le chauffage central.
Seconde maison:
rdc: Entrée centrale avec escaliers et passerelles en bois exotique, pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, poële à bois dans l'ancienne cheminée monumentale, four à pain, 2 chambres et salle de bain, salle d'eau avec wc, planchers en bambou, accès au préau.
1o étage: grande pièce de grande hauteur sous plafond décorée en bibliothèque de 70m2 avec mezzanine de 10m2, suite parentale de 45m2 avec parquet bois exotique, salle de bain carrelée, salle d'eau avec wc.
Radiateurs électriques.
Le tout est en excellent état hormis certains volets, maisons peu habitées.
DPE E pour chaque maison.
Piscine enterrée en cours d'amélioration en très bon état.
Le terrain est aménagé en parc arboré avec arrosage enterré.
Vue mangifique sur le Lembronnais.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
siret no53739946100061- RCS de Clermont-Ferrand
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Maison de mâitre rénovée au style rustique préservé et aux pièces d'eau modernes, 300m2 environ,
Dépendances aménagées en une seconde habitation au style contemporain de 300m2 environ,
Grange de 210m2 en très bon état,
Préau / terrasse couverte de 25m2,
Terrain clos et arboré de 1800m2 devant les maisons, avec piscine et pool house.
La maison de maître est répartie sur 4 niveaux:
Rez de chaussée: 3 entrées dont un grand hall avec escalier en pierre de Volvic, 3 pièces voûtées à usage de spa, cellier, une cave souterraine complète l'ensemble.
1o étage: Pièce de vie double de 65m2 et cuisine de 30m2 avec planchers en point de Hongrie et carrelage, salle d'eau avec wc.
2o étage: 3 chambres de 14/18/25m2 avec planchers en pin, deux salles de bain, salle d'eau avec wc, deux grands dégagements de 10/15m2 avec planchers en chêne récents.
Grange de 210m2 attenante avec chaudière au fioul pour le chauffage central.
Seconde maison:
rdc: Entrée centrale avec escaliers et passerelles en bois exotique, pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, poële à bois dans l'ancienne cheminée monumentale, four à pain, 2 chambres et salle de bain, salle d'eau avec wc, planchers en bambou, accès au préau.
1o étage: grande pièce de grande hauteur sous plafond décorée en bibliothèque de 70m2 avec mezzanine de 10m2, suite parentale de 45m2 avec parquet bois exotique, salle de bain carrelée, salle d'eau avec wc.
Radiateurs électriques.
Le tout est en excellent état hormis certains volets, maisons peu habitées.
DPE E pour chaque maison.
Piscine enterrée en cours d'amélioration en très bon état.
Le terrain est aménagé en parc arboré avec arrosage enterré.
Vue mangifique sur le Lembronnais.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
siret no53739946100061- RCS de Clermont-Ferrand
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception
839 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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