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Magnifique appartement d'exception
— Vincennes 94300 —
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VINCENNES/SAINT-MANDE - Au pied du métro, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille de standing avec gardien, magnifique appartement familial de 204m2 comprenant une spacieuse galerie d'entrée, une triple réception de 60m2 avec bow window, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec parquet, moulures et cheminées, 4 chambres (18,16, 14,13m2) dont une avec bureau ou dressing attenant, une grande salle de bains avec douche et baignoire, cuisine dinatoire, buanderie, WC séparés, une seconde salle de bains avec WC privative à une chambre. Très beau potentiel de transformation. Appartement à moderniser. 5ème chambre possible. Une cave complète ce bien. Possibilité de place de parking à côté, en sus. Produit exceptionnel et rare!
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 7200 €.
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique appartement d'exception
1 870 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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