Exclusivité / Maison d'architecte avec piscine

EXCLUSIVITÉ
Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 181m2 édifiée sur un terrain de 450m2, située dans le quartier résidentiel recherché du Ménil-Boffrand, apprécié pour son calme et ses commodités.
Construite en 1974, le bien a entièrement été rénové en 2021 avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, quelques marches vous mènent au niveau principal où vous pourrez profiter : d'un vaste séjour lumineux de 30m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une première chambre.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing ainsi que d'un WC séparé.
Le sous-sol complète ce bien avec une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
L'extérieur vous séduira par un bel espace pensé pour la détente et la convivialité avec piscine et cuisine d'été.
La maison bénéficie également de panneaux solaires installés en 2022 offrant un confort énergétique optimisé.
DPE A !
Ce bien d'exception aux volumes généreux constitue une opportunité rare sur le marché.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093