Maison 104 m² à Armentieres

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-069. Cette jolie maison de ville de 106m² rénovée se situe dans un secteur calme d'ARMENTIERES, à proximité des écoles, commerces, transports. Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, bel espace salon séjour de 28m², cuisine équipée de 15m², salle de bain de 6m² et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres de 15m² et 11.25m² très lumineuses. Au second, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 13m² et 9m². Bâtie sur une parcelle de 200m², la maison dispose d'une agréable terrasse de 15m² ainsi que d'un jardin clos d'environ 130m² orienté EST et sans vis à vis. Cet extérieur vous séduira par son côté verdure. Une cave vient compléter ce bien. Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, électricité ok, chauffage central gaz. Amateur de volume, ce bien est pour vous!! Ne louper cette opportunité, contactez votre conseiller Jeremy MALLET au [Coordonnées masquées] Référence du bien: LI1-069 Surface : 106 m² Prix du bien : 190.000€ honoraires agence inclus DPE: C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LILO IMMO : GERANT - Jeremy MALLET