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Olivier Mazeau

à Souillac

Cozynergy

à Toulouse

Centre SOUILLAC-Studio 23,02 m2 avec balcon Vendu meublé, loué

— Souillac 46200 —

36 600 €

23 m²

1 pièce

BOSREDON

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À vendre studio de 23,02 m2 avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence de 24 lots, sécurisée par digicode.
Le bien est vendu meublé et dispose d’un locataire en place, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Chaffage individuel électrique.
Le studio est actuellement loué 270 € + 30 € de charges (eau, ordures ménagères, élestricité des communs). Les charges annuelles propriétaire s’élèvent à 606 €/an, garantissant une bonne maîtrise des coûts et une rentabilité immédiate.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 261
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 606 €.
Honoraires d'agence de 10.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2022

Coûts annuels estimés : 560 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr