Maison 6 pièces - 154.78m² - ligny-le-ribault

MAISON 6 PIÈCES - 154.78m² - LIGNY-LE-RIBAULT SECTEUR CALME Venez découvrir cette agréable maison, d'environ 154.78m² au sol, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 569m² située à Ligny-le-Ribault. Elle est composée comme suit : Au sous-sol d'une buanderie, chaufferie, cave, ainsi qu'un atelier, Au Rez-de-chaussée: une entrée, un séjour double avec cheminée d'environ 39m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC indépendant. Au deuxième étage: une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et une pièces a usage divers. Un pavillon d'été ainsi que des dépendances et une piscine viennent compléter ce bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au fioul en complément de la cheminée. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur calme. Le prix de vente est de 411 700 euros (honoraires charge vendeur) Classe énergétique de catégorie F (296kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie F, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (93 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1592 Adriana JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00180 - ORLEANS.