Belle maison en pierre avec piscine champigny en rochereau

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, réf 9095, sur la commune de Champigny en Rochereau, à 10 minutes de Neuville centre et à 25 minutes du CHU de Poitiers, une maison d’habitation sur deux niveaux, environ 200 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée et poêle, buanderie, dégagement, WC, suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain avec WC, salle d’eau avec WC. Garage attenant. Piscine 5x10, creusée et sécurisée. Dépendance. Terrain clos et paysagé de 2 492 m2. Disponible pour l'été 2026. Assainissement individuel. Chauffage central par chaudière à granulés. Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 320 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence soit 3.75 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr