Name: EXCLUSIVITE - Appartement - Béziers - 2 pièces - 38.2 m²
SKU: 16632
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

69 000 €

38 m²

2 pièces

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Situé sur la commune de Béziers, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 40 m², idéalement placé dans un immeuble ancien, en bon état général. L'appartement, également bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa surface optimisée permet de profiter d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que des espaces pratiques pour la vie quotidienne. Les atouts : - Appartement d'environ 40 m² - Bon état général - Situé dans un immeuble ancien entretenu - Faibles charges de copropriété - Fort potentiel locatif Ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier, mais aussi pour un investisseur recherchant un bien rentable grâce à ses faibles charges. Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Béziers ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 16632
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 509 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2022

Coûts annuels estimés : 585 € - 791 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr