Local Commercial centre ville - 71m²

EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE MACON. VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI ! Vous recherchez un local commercial pour implanter votre activité et/ou investir ? Découvrez ce local commercial de 71 m2, situé dans une rue passante du centre ville de Mâcon, disposant d'une forte visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci est composé actuellement d'une belle pièce principale, d'une seconde pièce pouvant servir d'arrière cuisine ou de stockage, et d'un toilette. Le gros point positif est que ce local possède 8 mètres de vitrine bénéficiant ainsi d'une grosse visibilité. Ce local est vendu libre de toute occupation, permettant d'installer son entreprise ou de faire de l'investissement locatif. Il était précédemment loué 950 euros HT + 185 euros de charges mensuelles (incluant la taxe foncière et les charges de copropriétés) Prestations complémentaires : Places de stationnement libres, Forte visibilité avec une grande vitrine, Rénové à neuf, Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Yoan POURRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 521 256 - Macon.