149 000 €

56 m²

3 pièces

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Quartier Maladière / République Proche centre-ville - Ecole de Commerce
Rue Louis Viardot, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway et bus), découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 56 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété avec gardien et faibles charges.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia aménagée en buanderie. Une cave complète ce bien.
Ce bien dispose d'un chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, vendu meublé.
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une profession libérale.
Prix : 149 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ingrid guerin - La Boutique de l'Immo.
Bien soumis au statut de la copropriété 114 lots aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 69€/mois DPE : E GES : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 130
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 788 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2021

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec cuisine indépendante dijon appartements Maladière dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - Dijon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces - Dijon

149 000 €