Name: Maison 193 m² à Chatellerault
SKU: 113719DHI1143
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

193 m² / 872 m²

8 pièces

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DR HOUSE Immo vous propose à la vente cet agréable ensemble immobilier idéalement placé non loin des commerces tout en étant au calme au fond d'une impasse.
J'imagine ce projet pour un investisseur qui serait prêt à proposer de la colocation entre séniors car ce bien s'y prête et la demande est bien réelle.

D'une surface d'environ 193m², cet ensemble immobilier se décompose comme suit :
- maison indépendante de plain pied d'un peu plus de 50m²
- maison principale d'un peu plus de 140m² comprenant au 1er niveau une entrée, des toilettes séparées, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau et une chambre. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres, un bureau et des toilettes séparées.

Cette maison est équipée d'un ascenseur qui permet de desservir très confortablement toutes les pièces du rez-de-chaussée au deuxième étage.

Huisseries en PVC double vitrage. Chaudières indépendantes gaz de ville avec compteurs indépendants.

4 garages pouvant être aménagés complètent ce descriptif ainsi qu'un beau jardin clos idéal pour la création d'un potager ou tout autre activité en extérieur à partager.

Je serais ravie de vous accompagner sur un projet comme celui-ci. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113719DHI1143
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2024

Coûts annuels estimés : 3 710 € - 5 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage chatellerault maisons à vendre chatellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr