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Monticello - Propriété vue mer et montagne - Jardin & garage
— Monticello 20220 —
Nos partenaires locaux
Située dans la plaine de Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse et de ses plages, cette maison se compose de deux appartements T3 indépendants, répartis sur deux niveaux, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif.
L’ensemble développe une surface habitable d’environ 138 m², avec des espaces extérieurs généreux et un agréable jardin.
Chaque appartement se compose comme suit :
- Un séjour avec cuisine ouverte,
- Un couloir de distribution,
- Deux chambres,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant.
L’appartement situé à l’étage, d’une surface d’environ 68,98 m², bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes ainsi que d’une spacieuse terrasse d’environ 44,21 m².
L’appartement en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 68,57 m², profite quant à lui de deux agréables terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l’année : l’une exposée plein sud, idéale en hiver, et l’autre exposée plein nord, plus fraîche durant les journées estivales.
La propriété dispose également d’un garage d’environ 19 m² et d’un cellier d’environ 8,37 m².
Implantée sur un grand jardin, elle offre plusieurs espaces de vie extérieurs, avec notamment un terrain de pétanque et un jardin piscinable.
* Maison récente (construction 2021) et fermée
* Possibilité de réunir les deux appartements en un logement unique
* Vue mer et montagne depuis l’étage
Prix de vente honoraires d’agence inclus
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L’ensemble développe une surface habitable d’environ 138 m², avec des espaces extérieurs généreux et un agréable jardin.
Chaque appartement se compose comme suit :
- Un séjour avec cuisine ouverte,
- Un couloir de distribution,
- Deux chambres,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant.
L’appartement situé à l’étage, d’une surface d’environ 68,98 m², bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes ainsi que d’une spacieuse terrasse d’environ 44,21 m².
L’appartement en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 68,57 m², profite quant à lui de deux agréables terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l’année : l’une exposée plein sud, idéale en hiver, et l’autre exposée plein nord, plus fraîche durant les journées estivales.
La propriété dispose également d’un garage d’environ 19 m² et d’un cellier d’environ 8,37 m².
Implantée sur un grand jardin, elle offre plusieurs espaces de vie extérieurs, avec notamment un terrain de pétanque et un jardin piscinable.
* Maison récente (construction 2021) et fermée
* Possibilité de réunir les deux appartements en un logement unique
* Vue mer et montagne depuis l’étage
Prix de vente honoraires d’agence inclus
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Monticello - Propriété vue mer et montagne - Jardin & garage
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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