Maison 4 pièces 90m²

EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Valence vous propose un viager occupé à SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT (07190), à 10 kms de PRIVAS (07000) au profit d'un Homme de 88 ans. < < Investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour un investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ni louer le bien avant la libération ou le décès du vendeur. >> A Saint-Sauveur-de-Montagut, Maison d'environ 90 m² construite sur une parcelle de 1007m². Le bien se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage et un atelier complètent le bien. Environnement calme et paisible en bord de rivière. BOUQUET : 52 800 EUROS . RENTE VIAGÈRE : 877 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE. VALEUR LIBRE DU BIEN : 160 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 9 500 EUROS Taxe foncière : 761 euros (dont 188 euros Taxe ordures ménagères) REF 28VO138. DPE : E GES : E CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE