L’adresse Et Le Confort Sans Compromis

Paris 16ème dans un immeuble de très bon standing avec gardien et ravalement récent, découvrez cet appartement familial de 118,4 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur. Les atouts coup de cœur : LUMINOSITÉ TOTALE : Un séjour de 38 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon. PLAN FAMILIAL : Une entrée desservant un espace de vie spacieux, 3 chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau (2 WC). Nombreux rangements. ÉTAT & STANDING : Immeuble parfaitement entretenu (ravalement récent), parties communes impeccables, porte blindée et accès sécurisé. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. PRATICITÉ : Stationnement vélos dans l'immeuble et une grande cave saine en sous-sol. Localisation privilégiée : Situé au pied du marché Point du jour (rue le Marois), vous profitez d'une vie de quartier dynamique avec ses nombreux commerces et du marché 3 x /Semaine. Transports : Accès rapide (Métro Exelmans ou Porte de Saint-Cloud, Ligne 9), bus au pied de l'immeuble. Écoles : Sectorisation scolaire recherchée. Parking possible au pied de l'immeuble. Envie de visiter ce bien rare sur le secteur ? Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr