T4 + DOUBLE GARAGE+ 30 m² terrasse

EXCLUSIVITÉ ATTIC IMMO Au calme, T4 de 104 m² dans une résidence « Belle Époque », en plein coeur d'Aix-les-Bains. Pourquoi vous allez l'adorer : Une pièce de vie de 44 m², baignée de soleil, avec accès direct à une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Une cuisine récente, fonctionnelle, avec un agréable espace bureau. 3 grandes chambres dont une avec une seconde terrasse. Salle de bain avec baignoire, douche, et 2 WC pour plus de confort. Une petite cave pour optimiser vos rangements. Un double garage de 26 m² (hauteur 3,24 m), disponible en supplément à l'achat ou à la location. Emplacement idéal : tout se fait à pied (commerces, écoles, collège et transports à 2 minutes). Envie d'une visite privée ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 69 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.