Name: Maison Villiers Le Bel 6 pièce(s) 163m2
SKU: 3474
Price: 249500 EUR
Availability: InStock

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ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

249 500 €

147 m²

6 pièces

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LAFORET IMMOBILIER DE VILLIERS-LE-BEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! VILLIERS LE BEL - Maison de ville F6 + terrain de 156 m² !! A 20 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles De Gaulle et des autoroutes A1,A3 et A104. Située à proximité de la rue principale du village, à proximité des commerces et des écoles: maternelles, primaires et collège, le bus vous emmènera en 10 minutes à la gare RER "VILLIERS-LE-BEL - ARNOUVILLE". Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un dégagement, une cuisine , un double séjour ainsi qu'une salle de bain avec wc , pratique et bien agencée. Le premier étage propose un dégagement desservant trois belles chambres dont une avec mezzanine de 10m² !! Le second étage est composé d'une cuisine avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un sous sol de 16.5m² complète également le bien ! La maison est vendue avec un terrain de 156m² se trouvant à l'arrière du bâti !! UNE VISITE S'IMPOSE

Référence: 3474
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr