Maison 42 m² à Quimper

Sous compromis : Quimper, sur les rives de l'Odet ... Projet Investissement locatif ou premier achat. Bercée par l'environnement maritime de l'Odet, cette maison au profil mixte maison/appartement, s'ouvre à vous avec la promesse de quiétude. Les promenades le long des Quais pour rejoindre les rues piétonnes de Quimper, ses commerces, ses cafés, sa Cathédrale Saint-Corentin ne sont qu'à quelques minutes à pieds. Pour les amoureux de nature, le chemin du halage et sa forêt sont également accessibles directement à pieds. Les plus aguerris et les sportif de pleine nature apprécierons également les différents parcours. Un intérieur soigné, simple et efficace ! Sa pièce de vie déplafonnée permet de profiter d'un espace particulièrement agréable avec une vue sur sa mezzanine sous pente : on parle ici d'un espace idéal pour un couchage ou un espace détente/lecture dans un contexte cosy. Investissement locatif parfait (situation géographique, proximité) ou première acquisition. Le coups de coeur de l'agence : ambiance accueillante et proximité de tout ! Sans aucuns travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON Carte T CPI29[Coordonnées masquées]00017 RCP GENERALI