16370 VAL DE COGNAC- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente, à quelques minutes de Cognac, sur la commune de CHERVES-RICHEMONT cette maison de type F5 rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon, une vaste cuisine équipée, un cellier et un wc. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un wc, salle d'eau, dégagements. Rénovée en 2018, ce bien propose de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien d'une famille.
Principales caractéristiques :
- Toiture refaite en 2018
- Pompe à chaleur récente
- Double vitrage
- Tout à l'égoût
Côté jardin c'est le bonheur :
- Grand terrain
- Piscine semi enterrée
- Double garage pratique avec appentis et cour fermée à l'arrière.
Cette maison conjugue un emplacement idéal par sa proximité de Cognac et un cadre de vie plaisant au quotidien.
Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Principales caractéristiques :
- Toiture refaite en 2018
- Pompe à chaleur récente
- Double vitrage
- Tout à l'égoût
Côté jardin c'est le bonheur :
- Grand terrain
- Piscine semi enterrée
- Double garage pratique avec appentis et cour fermée à l'arrière.
Cette maison conjugue un emplacement idéal par sa proximité de Cognac et un cadre de vie plaisant au quotidien.
Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: SG-HIER-2026-1057
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Mesnac
256 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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