Maison 152 m² à Eymoutiers

Maison de bourg pleine de caractère ! Cette habitation familiale à colombages offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’un salon avec cheminée de 31 m², d’une salle à manger avec cheminée de 20 m², d’une cuisine de 17 m² ainsi que d’un garage attenant et communicant de 28 m². Le premier étage dessert trois chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale, avec des surfaces généreuses dépassant 13 m², 19 m² et 31 m² pour la plus vaste intégrant sa salle de bain et ses toilettes. Une salle d’eau de 7 m² complète ce niveau. Une galerie vitrée mène à une pièce non aménagée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre usage. Au-dessus, un grenier aménageable d’environ 50 m² bénéficie déjà de deux fenêtres, avec une charpente en très bon état et une toiture en bon état également. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, tandis que le gros œuvre est en parfait état. La configuration permet d’envisager la création de deux logements distincts. Commodités à proximité. Bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr