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Maison 80 m² à Crezancay-Sur-Cher
— Crezancay-Sur-Cher 18190 —
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Maison de campagne mitoyenne, édifiée sur un vaste jardin de 4 453 m² avec arbres d'ornement et fruitiers. Cette charmante propriété mitoyenne de 80 m², entièrement de plain-pied, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain à seulement 15 minutes de Saint Florent sur Cher.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres de 11 et 9.8 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie serein. Le séjour spacieux et traversant de 28 m² est idéal pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur à votre image. Salle d'eau et W.C indépendants. La maison est exposée au sud-est côté jardin, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage sur un côté et sur vitrage de l'autre. Volets roulants électriques et volets bois. Chauffage électrique et poêle à bois dans la cuisine.
Le grenier offre un espace supplémentaire. Accessible par un escalier intérieur vous pourriez y installer jusqu'à 3 chambres et une salle d'eau après quelques travaux d'aménagement. Vue sur la campagne environnante au calme, à 20 minutes de Saint-Amand-Montrond ou 30 minutes de Bourges. La toiture en tuiles plates et mécanique a été remaniée. Fosse septique non conforme.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au [Coordonnées masquées] - Carole Lelongt - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres de 11 et 9.8 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie serein. Le séjour spacieux et traversant de 28 m² est idéal pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur à votre image. Salle d'eau et W.C indépendants. La maison est exposée au sud-est côté jardin, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage sur un côté et sur vitrage de l'autre. Volets roulants électriques et volets bois. Chauffage électrique et poêle à bois dans la cuisine.
Le grenier offre un espace supplémentaire. Accessible par un escalier intérieur vous pourriez y installer jusqu'à 3 chambres et une salle d'eau après quelques travaux d'aménagement. Vue sur la campagne environnante au calme, à 20 minutes de Saint-Amand-Montrond ou 30 minutes de Bourges. La toiture en tuiles plates et mécanique a été remaniée. Fosse septique non conforme.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au [Coordonnées masquées] - Carole Lelongt - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081.
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Référence: CL-CL1874
Honoraires d'agence de 8.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 80 m² à Crezancay-Sur-Cher
54 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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