Maison 206 m² à Simeyrols

David et Audrey vous proposent ce magnifique mas provençal de 2008 en parfait état d'environ 206m², agrémenté d'une très belle terrasse en bois avec piscine chauffée 11X5, garage double, cave, écurie avec 2 box, l'ensemble niché au calme sur un terrain clôturé d'environ 6 336m². Le bien habitable de plain-pied se compose au rdc d'une grande entrée, vaste pièce de vie d'environ 100m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, terrasse d'environ 90m², 3 belles chambres (14,16 et 17m²) dont une avec dressing de 8m², salle de bains d'environ 11m² avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, 2 toilettes séparées et buanderie d'environ 10m². A l'étage, 3 chambres (10, 11 et 15m²) avec agréable terrasse couverte, salle d'eau et toilettes séparées. Pour votre confort, la maison est entièrement chauffée et climatisée par plusieurs pompes à chaleur, menuiseries en double et triple vitrage avec volets roulants électriques, 24 panneaux solaires produisant 9KW, ballon d'eau chaude thermodynamique, piscine chauffée et couverte par abri motorisé, douche solaire extérieure, four à pizza en pierre, raccordement à la fibre et assainissement conforme! Coup de coeur assuré pour les beaux volumes de ce superbe mas provençal en très bon état et son environnement calme et verdoyant, idéalement situé à 5mn des plages de Dordogne et des commerces de Saint Julien de Lampon et Carlux, 15mn de Sarlat et Souillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr