Appartement 110 m² à Gurat

À 10 minutes de Villebois-Lavalette, découvrez cette grange charentaise offrant un potentiel immobilier remarquable sur la commune de Gurat. Nichée dans un environnement rural préservé, cette propriété de 110 m² propose des volumes généreux et modulables, idéaux pour un projet de rénovation ou de transformation. Le bâtiment principal se compose d'une grange traditionnelle aux solides caractéristiques architecturales, présentant des possibilités d'aménagement multiples. Les amateurs de rénovation apprécieront l'opportunité de créer un espace de vie sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un hébergement locatif. Les hauteurs sous plafond généreuses et la structure offrent un cadre parfait pour concrétiser vos ambitions immobilières. Le terrain de 2 100 m² accompagne harmonieusement la grange, avec des dépendances complémentaires dont un auvent de 100 m². Cet ensemble immobilier représente un investissement stratégique pour les passionnés de patrimoine rural et les acquéreurs recherchant du foncier avec potentiel. La configuration du terrain permet d'envisager diverses extensions ou aménagements paysagers selon vos projets personnels. Située dans le département de la Charente, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Les amoureux de l'immobilier rural trouveront ici une opportunité unique de concrétiser leur projet de restauration ou de création d'un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr