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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 56 m² à Fleac
— Fleac 16730 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ À FLÉAC – À MOINS DE 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE D’ANGOULÊME
Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement T4 d’environ 56 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes seulement d’Angoulême. Les commerces de proximité et les lignes de bus STGA sont facilement accessibles, facilitant les déplacements du quotidien.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur un balcon agréable. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés et de leur propre balcon, apportant confort et luminosité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
Une place de parking couverte vient parfaire les prestations de ce bien.
Que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou simplement pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angoulême tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.
Un appartement soigné et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations, contactez Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
#Fléac #Angouleme #AppartementAVendre #AppartementT4 #ImmobilierCharente #ResidencePrincipale #Balcon #Parking #STGA #ProcheCommerces #CentreVilleAngouleme #ProjetDeVie #PremierAchat #BienChezSoi #JeanPascalCOUTY #ImmobilierAngouleme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement T4 d’environ 56 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes seulement d’Angoulême. Les commerces de proximité et les lignes de bus STGA sont facilement accessibles, facilitant les déplacements du quotidien.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur un balcon agréable. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés et de leur propre balcon, apportant confort et luminosité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
Une place de parking couverte vient parfaire les prestations de ce bien.
Que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou simplement pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angoulême tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.
Un appartement soigné et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations, contactez Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
#Fléac #Angouleme #AppartementAVendre #AppartementT4 #ImmobilierCharente #ResidencePrincipale #Balcon #Parking #STGA #ProcheCommerces #CentreVilleAngouleme #ProjetDeVie #PremierAchat #BienChezSoi #JeanPascalCOUTY #ImmobilierAngouleme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: JC-JPC20261034
Honoraires d'agence de 7.32% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 56 m² à Fleac
102 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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