Maison T5 à usage d'habitation des années 80 à restaurer avec jardin.
Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier Brive, vous propose sur la Commune de Cosnac à l'est de Brive, cette grande maison des années 80 à restaurer et à très fort potentiel. Le rez de jardin dispose d'une belle entrée avec rangements, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie avec wc, d'une cave et d'un vaste garage/atelier. L'étage se répartit en une cuisine séparée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison, d'une jolie pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse également et sur un balcon, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande superficie de combles aménageables complète ce bien disposant d'un joli terrain clôturé de plus de 1700 M2. Voici une belle opportunité à saisir dans une commune très prisée grâce à ses écoles entre autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier Brive, vous propose sur la Commune de Cosnac à l'est de Brive, cette grande maison des années 80 à restaurer et à très fort potentiel. Le rez de jardin dispose d'une belle entrée avec rangements, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie avec wc, d'une cave et d'un vaste garage/atelier. L'étage se répartit en une cuisine séparée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison, d'une jolie pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse également et sur un balcon, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande superficie de combles aménageables complète ce bien disposant d'un joli terrain clôturé de plus de 1700 M2. Voici une belle opportunité à saisir dans une commune très prisée grâce à ses écoles entre autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: SF-699A4B5F
Honoraires d'agence de 5.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138 m² à Cosnac
174 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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