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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 60 m² à Royan
— Royan 17200 —
Nos partenaires locaux
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Située à seulement 800 m de la plage de la Grande Conche, sur la charmante ville de Royan, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 60 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Elle se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux de 20 m²,
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
Un WC indépendant,
Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace enfant.
Le tout sur un terrain clos de 268 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A 300 m à pied du marché de Royan et 800 m de la plage !! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour une visite - Ryan CANTET -
#maisonavendre
#royan
#17200
#charentemaritime
#immobilier
#immo
#maisoncharentemaritime
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de :
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Un séjour lumineux de 20 m²,
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Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
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Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace enfant.
Le tout sur un terrain clos de 268 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A 300 m à pied du marché de Royan et 800 m de la plage !! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour une visite - Ryan CANTET -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: RC-RC2025-924
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 60 m² à Royan
283 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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