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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 116 m² à Bessac
— Bessac 16250 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 116,8 m² pleine de caractère.
Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier d’une valeur de 5 000 €).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 53 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.
Vous profiterez également d’une terrasse, parfaite pour les repas et soirées d’été avec une belle vue sur la campagne environnante. À l’étage, deux chambres et d’une salle de bains. (Menuiseries simple vitrage bois, poêle à bois, radiateurs électrique, assainissement conforme...)
Terrain clos et arboré de 2 825 m².
Les atouts supplémentaires :
Cave pour le rangement ou la conservation du vin
Piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours
Environnement paisible et naturel avec vue dégagée sur la campagne
Un bien rare qui offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort.
Idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite - Ryan CANTET - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier d’une valeur de 5 000 €).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 53 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.
Vous profiterez également d’une terrasse, parfaite pour les repas et soirées d’été avec une belle vue sur la campagne environnante. À l’étage, deux chambres et d’une salle de bains. (Menuiseries simple vitrage bois, poêle à bois, radiateurs électrique, assainissement conforme...)
Terrain clos et arboré de 2 825 m².
Les atouts supplémentaires :
Cave pour le rangement ou la conservation du vin
Piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours
Environnement paisible et naturel avec vue dégagée sur la campagne
Un bien rare qui offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort.
Idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite - Ryan CANTET - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: RC-2B520850
Honoraires d'agence de 6.98% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 116 m² à Bessac
134 375 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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