Name: Maison 407 m² à Barbezieux-Saint-Hilaire
SKU: RC-RC2025-852
Price: 381600 EUR
Availability: InStock

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381 600 €

407 m² / 3 000 m²

11 pièces

Open Immobilier

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A deux pas du centre de Barbezieux, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 407 m² habitables.
Dans un premier temps une Maison de Caractère de plus de 270 m² vous offre 4 chambres ainsi qu'une bibliothèque, un grand séjour, une salle à manger, salle de bain..
Un second bien d'environ 132 m² viens compléter cet ensemble.
Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une vaste pièce à l'étage pouvant faire office de chambre. Des travaux récents de couverture ont été réaliser sur ce bien.
Un magnifique jardin arboré et entièrement clos d'environ 3000 m² vient compléter cet ensemble construit en 1850.
Ce bien bénéficie également d'une grande piscine 12x5 ainsi qu'une grande plage ou vous pourrez passer vos étés.
Offre à saisir commodités accessibles à pied !!
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#16300
#charente
#immobilier
#immo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: RC-RC2025-852
Honoraires d'agence de 5.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2023

Coûts annuels estimés : 6 760 € - 9 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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